长城网·冀云客户端讯（记者 郭洪杰）6月8日，中国证监会、上海证券交易所正式受理了“工银瑞信河北高速集团高速公路封闭式基础设施证券投资基金”项目，项目原始权益人为河北高速公路集团有限公司，基金管理人为工银瑞信基金管理有限公司。该项目系河北省首单基础设施公募REITs和京津冀首单高速公路公募REITs项目。
项目标的资产为荣乌高速公路（大王店枢纽互通至冀晋界段），全长97.068公里，是国家高速公路网、河北省交通主骨架的重要组成部分，更是雄安新区通往河北西部山区最便捷的运输通道。荣乌高速公路作为连接太行山高速公路、京昆高速公路、京港澳高速公路等的重要交通枢纽，在助力京津冀协同发展、雄安新区建设及建设综合交通运输网发挥着重要的作用。同时，荣乌高速也是国家煤炭运输重要通道，沿途经过多个国家5A级景区，在助力晋煤东运、农副产品运输、跨区域旅游业发展等方面发挥着积极作用。
河北高速集团公募REITs相关负责人表示，荣乌高速公募REITs项目具有非常广泛的示范效应和创新性，目前河北高速集团在交通行业具有良好的管理能力和行业经验，管辖运营高速公路里程达3831公里，拥有丰富的可扩募资产，不仅可以通过REITs平台盘活自身存量，也可以为省内其他基础设施资产盘活提供平台，为奋力谱写中国式现代化建设河北篇章添砖加瓦、为高标准高质量推进雄安新区建设做出贡献。
业内专家表示，当前REITs市场经历的价格下行是估值理性回归的过程，也是市场价值发现机制逐步完善的必经过程。从内部收益率等指标来看，部分REITs产品更加具备长期配置价值，投资机会已经显现。
3月24日，国家发展改革委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》，从六方面提升REITs项目申报推荐质量和效率。同日，中国证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，提出四方面12条措施，为推进REITs常态化发行，完善了基础制度和监管安排。近期首批获批的扩募项目已完成扩募发售，实现了REITs市场“产品新发”与“基金扩募”双轮驱动的良性发展格局。
在近期REITs市场价格走弱、投资避险情绪上升的情况下，监管机构受理新项目体现了对REITs市场的信心以及对底层资产向好发展的信心。新的项目也将进一步为基础设施公募REITs市场带来新的源头活水和市场活力，为投资人带来更多的产品选择。
据了解，今年以来公募REITs公开招标的项目约有24单，未通过招标推进的项目也很多，目前市场正在推进的项目资源丰富，除了已上市发行的基础设施类型外，也有消费型基础设施项目正在加紧落地，能够对扩大内需、提振消费起到积极作用。后期REITs市场将加大市场供给，为投资人提供优质丰富的产品选择。
